Investir à Miami : des revenus immédiats

CLARIMO vous apporte un accompagnement complet, qui vous permet d’éviter tous les écueils que vous ne sauriez éviter seul.

Les placements que nous vous proposons sont des biens immobiliers dans des quartiers où réside la classe moyenne américaine. Il s’agit à chaque fois de leur RÉSIDENCE PRINCIPALE principale sur le sol américain. Les propriétés recherchées sont des maisons prêtes à être habitées : remises aux normes, rénovées, construites pour durer et résister aux aléas climatiques.

CLARIMO, c’est le choix d’un achat sécurisé depuis la France d’un investissement rentable aux Etats-Unis, qui, grâce à un fort dynamisme locatif allie rentabilité la plus élevée et immédiate possible à la sécurité juridique et fiscale, sans perler du retour sur investissement.

La crise des Subprimes ayant eu lieu il y a dix ans, les saisies immobilières ont été réalisées, et les lots immobiliers ont commencé à être revendus. Aujourd’hui, il reste de moins en moins de biens à pourvoir.
Tous les indicateurs sont unanimes, Miami fait partie des villes les plus dynamiques en terme d’emploi et de croissance.
La convention fiscale entre les Etats-Unis et la France étant des plus favorable et durable, l’investissement à Miami est non seulement rentable du fait du loyer mais également optimisé de par la faible fiscalité (souvent moins de 10% aux Etats-Unis, et de même en France).

La classe moyenne se voyant refuser l’acquisition à crédit de leur logement principal par les banques, on assiste à une recrudescence de demande de location, avec une offre immobilière qui n’arrive pas à suivre.
L’offre de loyers n’augmentant pas, contrairement à la demande… la valeur locative augmente.

De plus, aux Etats-Unis et tout particulièrement à Miami, la conjoncture économique actuelle (croissance démographique et économique) et le taux de change entre le $ et l’€ favorisent les investissements immobiliers depuis l’Europe…